臺北市內湖區金龍路187號3F/5F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 42.8 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物22.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 碧湖段一小段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 52.2
金龍路中位 57.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 18%比金龍路中位 低 25%比內湖區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。