臺北市內湖區瑞光路316巷56號1F/11F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 14,800 萬 78.2 萬/坪 × 189.19 坪
權狀坪數189.19 坪
主建物98.6 坪
公設比45.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 189.19 坪
└ 主建物 98.6 坪
└ 公設等 90.59 坪
土地持分 44.59 坪
0 坪189.19 坪
土地坐落 西湖段四小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 46.2
瑞光路中位 50.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 69%比瑞光路中位 高 56%比內湖區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,960 萬
貸款（8 成）11,840 萬
每月月付443,574 元
30 年總利息4,129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。