臺北市內湖區瑞光路316巷56號9F/11F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,550 萬 46.2 萬/坪 × 141.72 坪
權狀坪數141.72 坪
主建物65.03 坪
公設比52.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 141.72 坪
└ 主建物 65.03 坪
└ 公設等 76.69 坪
土地持分 16.31 坪
0 坪141.72 坪
土地坐落 西湖段四小段 49 地號
價格拆解
成交總價6,550 萬
扣車位後房價6,550 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 8%比內湖區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。