臺北市南港區忠孝東路七段512號7F/10F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.9 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物31.37 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 37.81 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 中南段一小段 741 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 55
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 47%比忠孝東路七段中位 低 41%比南港區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商與地主合建案增購。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。