臺北市中山區遼寧街101巷19號6F/6F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,856 萬 76.1 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物4.52 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 4.52 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 長安段一小段 100 地號
價格拆解
成交總價1,856 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,556 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 94.8
遼寧街中位 80
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 20%比遼寧街中位 低 5%比中山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：本案主建物面積僅占登記總面積之20.26%
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。