臺北市中正區中華路二段139號1F/7F
2012-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 118.2 萬/坪 × 17.17 坪
權狀坪數17.17 坪
主建物13.45 坪
公設比9.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.17 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪17.17 坪
土地坐落 永昌段六小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.2 萬/坪
本筆成交 118.2
本棟中位 60.3
中華路二段中位 57.8
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 96%比中華路二段中位 高 104%比中正區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。