臺北市內湖區安康路434巷20弄12號1F/8F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 31.4 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物10.73 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 東湖段七小段 191 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 65.6
安康路中位 50.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 52%比安康路中位 低 38%比內湖區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。