臺北市北投區長壽路27之1號3F/8F
2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 32.9 萬/坪 × 21.71 坪
權狀坪數21.71 坪
主建物10.65 坪
公設比41.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.71 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪21.71 坪
土地坐落 新民段三小段 224 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價565 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.4
長壽路中位 40.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 2%比長壽路中位 低 19%比北投區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。