臺北市內湖區康樂街136巷18弄33號13F/14F
2022-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 67.8 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物23.74 坪
公設比23.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 55.8
康樂街中位 48.1
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 22%比康樂街中位 高 41%比內湖區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,800 萬
+8%
2026 年推估3,031 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-05-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 83.8 萬/坪總 3,088 萬 2017-10-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 52.7 萬/坪總 2,080 萬 2015-11-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 11.8 萬/坪總 405 萬 2014-04-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 48.5 萬/坪總 2,200 萬 2013-11-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 52.5 萬/坪總 1,947 萬 2013-11-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 55.8 萬/坪總 2,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。