臺北市內湖區康樂街136巷18弄33號2F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,947 萬 52.5 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物23.74 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號
價格拆解
成交總價1,947 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,807 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 55.8
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 6%比康樂街中位 高 9%比內湖區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,158 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
備註：102年6月25日核發使照102年1月7日簽約
同址其他成交（6 筆）
2026-05-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 83.8 萬/坪總 3,088 萬 2022-03-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 67.8 萬/坪總 2,800 萬 2017-10-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 52.7 萬/坪總 2,080 萬 2015-11-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 11.8 萬/坪總 405 萬 2014-04-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 48.5 萬/坪總 2,200 萬 2013-11-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 55.8 萬/坪總 2,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。