臺北市北投區中央北路四段515巷28號2F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,246 萬 41.8 萬/坪 × 58.08 坪
權狀坪數58.08 坪
主建物29.81 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.08 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價2,246 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,081 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 43.2
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 3%比中央北路四段中位 低 5%比北投區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,665 萬
每月月付62,370 元
30 年總利息581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
備註：本件交易係屬預售價格
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 14F/14F 0房0廳0衛 · 69.14 坪 55.7 萬/坪總 3,636 萬 2024-04-27 4F/14F 0房0廳0衛 · 69.14 坪 48.5 萬/坪總 3,179 萬 2024-03-18 12F/14F 0房0廳0衛 · 70.63 坪 48.5 萬/坪總 3,160 萬 2023-12-13 11F/14F 0房0廳0衛 · 78.95 坪 47.3 萬/坪總 3,318 萬 2015-02-01 8F/14F 0房0廳0衛 · 80.44 坪 9.5 萬/坪總 663 萬 2015-02-01 9F/14F 0房0廳0衛 · 80.44 坪 9.5 萬/坪總 673 萬 2014-05-10 13F/14F 0房0廳0衛 · 80.44 坪 10.1 萬/坪總 707 萬 2014-05-10 10F/14F 0房0廳0衛 · 80.44 坪 9.7 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。