臺北市中山區民生東路三段36號8F/9F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 71.2 萬/坪 × 9.13 坪
權狀坪數9.13 坪
主建物5.94 坪
公設比28.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.13 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪9.13 坪
土地坐落 長春段二小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 74.1
民生東路三段中位 74
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 4%比民生東路三段中位 低 4%比中山區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。