臺北市信義區信義路五段117號5F/19F
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 56.9 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物8.08 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 96.6
信義路五段中位 83
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 41%比信義路五段中位 低 31%比信義區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,435 萬
+19%
2026 年推估1,709 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 8F/19F 0房0廳0衛 · 14.43 坪 114.4 萬/坪總 1,650 萬 2025-10-25 7F/19F 1房1廳1衛 · 25.37 坪 115.1 萬/坪總 2,010 萬 2025-08-22 5F/19F 1房1廳1衛 · 25.21 坪 105.7 萬/坪總 1,808 萬 2025-05-11 17F/19F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 114.6 萬/坪總 1,720 萬 2024-10-14 14F/19F 1房0廳1衛 · 30.48 坪 73.9 萬/坪總 2,251 萬 2024-09-26 11F/19F 1房1廳2衛 · 51.33 坪 105.1 萬/坪總 3,800 萬 2024-05-03 3F/19F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 115.1 萬/坪總 1,660 萬 2024-02-23 6F/19F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 109.5 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。