臺北市士林區中山北路五段811巷34號4F/5F

2012-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 58 萬/坪 × 13.27 坪

權狀坪數13.27 坪

主建物9.42 坪

公設比14.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 13.27 坪

└ 主建物 9.42 坪

└ 公設等 3.85 坪

土地持分 3.89 坪

0 坪13.27 坪

土地坐落 蘭雅段三小段 180 地號

成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪

本筆成交 58

本棟中位 74.6

中山北路五段中位 84.1

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位低 22%比中山北路五段中位低 31%比士林區 2012 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。