臺北市士林區中山北路五段811巷34號3F/5F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 76.1 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物9.42 坪
公設比14.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 9.42 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 74.6
中山北路五段中位 83.9
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 2%比中山北路五段中位 低 9%比士林區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。