臺北市中山區天津街66號5F/9F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 45 萬/坪 × 97.72 坪
權狀坪數97.72 坪
主建物73.68 坪
公設比17.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 97.72 坪
└ 主建物 73.68 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪97.72 坪
土地坐落 正義段三小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 49.3
天津街中位 57
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 9%比天津街中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。