臺北市中山區林森北路631號10F/10F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 67 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物26.27 坪
公設比13.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 德惠段四小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 13%比中山區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。