臺北市南港區福山街56巷3號2F/4F
2014-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 886 萬 41 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物19.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 中南段二小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 68.6
福山街中位 84.9
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 40%比福山街中位 低 52%比南港區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。