臺北市文山區興德路20巷34號8F/12F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 59.8 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物5.62 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 5.62 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 公訓段二小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 63.4
興德路中位 60.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 6%比興德路中位 低 2%比文山區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。