臺北市中山區長春路89之3號
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 122.6 萬/坪 × 7.14 坪
權狀坪數7.14 坪
主建物7.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.14 坪
└ 主建物 7.14 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪7.14 坪
土地坐落 吉林段四小段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.6 萬/坪
本筆成交 122.6
本棟中位 75.3
長春路中位 66.9
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 63%比長春路中位 高 83%比中山區 2020 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交875 萬
+16%
2026 年推估1,016 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。