臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄19號11F/14F
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,169 萬 62.5 萬/坪 × 82.7 坪
權狀坪數82.7 坪
主建物35.17 坪
公設比48.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 82.7 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 47.53 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪82.7 坪
土地坐落 東湖段三小段 14-12 地號
價格拆解
成交總價5,169 萬
扣車位後房價5,169 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 61.2
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 2%比民權東路六段中位 低 4%比內湖區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,169 萬
+19%
2026 年推估6,142 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 973 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,135 萬
每月月付154,921 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。