臺北市內湖區康寧路三段70巷6號3F/6F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 54.8 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物24 坪
公設比48.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 28.92 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 東湖段三小段 1-5 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 1%比內湖區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
康寧路三段189巷34號 63 萬/坪 康寧路三段253號 61 萬/坪 康寧路三段16巷103號 91.3 萬/坪 康寧路三段189巷21弄23號 43.3 萬/坪 康寧路三段189巷155弄25號 50 萬/坪 康寧路三段99巷39弄58號 63.7 萬/坪 康寧路三段187號 69.4 萬/坪 康寧路三段16巷118號 59.1 萬/坪 康寧路三段99巷8弄10號 44.7 萬/坪 康寧路三段54巷12號 69.3 萬/坪 康寧路三段189巷51號 39 萬/坪 康寧路三段189巷93弄13號 44.3 萬/坪 康寧路三段75巷245號 61 萬/坪 康寧路三段26巷3號 78.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。