臺北市內湖區康寧路三段70巷6號6F/6F

2013-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,136 萬 59.2 萬/坪 × 52.98 坪

權狀坪數52.98 坪

主建物24 坪

公設比48.4%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 52.98 坪

└ 主建物 24 坪

└ 公設等 28.98 坪

土地持分 9.21 坪

0 坪52.98 坪

土地坐落 東湖段三小段 1-5 地號

成交總價3,136 萬

扣車位後房價3,136 萬

單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪

本筆成交 59.2

本棟中位 54.8

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 8%比康寧路三段中位高 9%比內湖區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）627 萬

貸款（8 成）2,509 萬

每月月付93,990 元

30 年總利息875 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。