臺北市萬華區青年路152巷30號7F/10F
2015-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,170 萬 43.5 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物27.12 坪
公設比40.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 青年段一小段 711 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 46.1
青年路中位 47.1
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 6%比青年路中位 低 8%比萬華區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-09-06 1F/10F 0房0廳0衛 · 48.13 坪 58.1 萬/坪總 2,798 萬 2023-05-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 59 萬/坪總 2,940 萬 2019-11-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 46.1 萬/坪總 2,300 萬 2019-10-29 9F/10F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 41.3 萬/坪總 2,059 萬 2018-06-11 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 41.6 萬/坪總 2,073 萬 2017-10-28 2F/10F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 43.9 萬/坪總 2,188 萬 2014-11-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 16.62 坪 46 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。