臺北市中正區寧波東街9巷7號4F/7F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,742 萬 74.5 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物21.31 坪
公設比48.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 南海段一小段 672 地號
價格拆解
成交總價3,742 萬
扣車位後房價3,742 萬
單價 74.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 90
寧波東街中位 98.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 17%比寧波東街中位 低 24%比中正區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,994 萬
每月月付112,152 元
30 年總利息1,044 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。