臺北市中山區德惠街170巷1號
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 805 萬 56.1 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
主建物10.35 坪
公設比10.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 德惠段二小段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 68.3
德惠街中位 61.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 18%比德惠街中位 低 9%比中山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。