臺北市南港區研究院路二段70巷37弄3號5F/5F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 41.2 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪26 坪
土地坐落 中南段二小段 350-1 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
研究院路二段中位 47.5
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 低 13%比南港區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。