臺北市南港區研究院路二段70巷37弄3號2F/5F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 14.7 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪26 坪
土地坐落 中南段二小段 350-1 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 41.2
研究院路二段中位 47.5
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 64%比研究院路二段中位 低 69%比南港區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2等親買賣.土地增值稅買方付
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
研究院路二段2巷32之1號 47.1 萬/坪 研究院路二段9之1號 49.9 萬/坪 研究院路二段11巷8號 1 筆 研究院路二段70巷47弄34號 63.4 萬/坪 研究院路二段190號 68.2 萬/坪 研究院路二段35巷13號 54 萬/坪 研究院路二段70巷33號 44.1 萬/坪 研究院路二段134巷6號 39.5 萬/坪 研究院路二段70巷47弄28號 57.2 萬/坪 研究院路二段199號 59.7 萬/坪 研究院路二段160號 39.1 萬/坪 研究院路二段150巷2弄9號 48.4 萬/坪 研究院路二段12巷57弄78號 50.8 萬/坪 研究院路二段197巷21號 37.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。