臺北市松山區八德路三段247號8F/12F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 86.6 萬/坪 × 13.51 坪
權狀坪數13.51 坪
主建物10.92 坪
公設比19.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.51 坪
└ 主建物 10.92 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪13.51 坪
土地坐落 美仁段二小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 81.5
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 6%比八德路三段中位 高 6%比松山區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。