臺北市內湖區內湖路一段323巷7號6F/9F
2013-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 57.8 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物39.54 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪67.49 坪
土地坐落 西湖段一小段 751 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 63
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比內湖路一段中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：1.價格含增建。2.車位價格為200萬，且已含總價。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。