臺北市中山區復興南路一段38號7F/12F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,799 萬 83 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物17.74 坪
公設比15.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 長安段二小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 100.3
復興南路一段中位 85.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 17%比復興南路一段中位 低 2%比中山區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,439 萬
每月月付53,918 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。