臺北市中山區松江路184巷26弄6號6F/9F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 72.8 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物8.65 坪
公設比45.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 吉林段二小段 219 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 72.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 85.5
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 15%比松江路中位 低 8%比中山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。