臺北市北投區石牌路二段315巷8號5F/5F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 47.3 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物8.86 坪
公設比41%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 行義段四小段 428 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 50
石牌路二段中位 62.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 5%比石牌路二段中位 低 24%比北投區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-06-13 5F/5F 2房1廳1衛 · 19.95 坪 56.9 萬/坪總 1,135 萬 2020-10-30 5F/5F 1房1廳1衛 · 20.46 坪 53.8 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 20.11 坪 49.7 萬/坪總 999 萬 2019-04-11 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.31 坪 56.8 萬/坪總 870 萬 2019-03-03 4F/5F 0房0廳1衛 · 10.27 坪 53.1 萬/坪總 545 萬 2019-01-11 5F/5F 1房0廳1衛 · 13.1 坪 56.5 萬/坪總 740 萬 2018-02-22 5F/5F 1房1廳1衛 · 20.46 坪 49.9 萬/坪總 1,020 萬 2015-06-03 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.31 坪 50 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。