臺北市南港區重陽路499號9F/9F
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 80.8 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物8.5 坪
公設比30%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 經貿段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 67.5
重陽路中位 68.3
南港區 2022 年中位 77.1
比本棟中位 高 20%比重陽路中位 高 18%比南港區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+7%
2026 年推估1,182 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。