臺北市中山區遼寧街112號7F/7F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 68.6 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物26.14 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 長春段一小段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 72.8
遼寧街中位 79.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 6%比遼寧街中位 低 13%比中山區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。