臺北市信義區瑞雲街52號3F/4F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 38.6 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物30.87 坪
公設比9.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 祥和段四小段 539 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
瑞雲街中位 49.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比瑞雲街中位 低 23%比信義區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。