臺北市士林區華齡街185巷1號4F/15F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 14 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物15.52 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 百齡段三小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 64
華齡街中位 56
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 78%比華齡街中位 低 75%比士林區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣案
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。