臺北市內湖區民權東路六段23號5F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,150 萬 55.6 萬/坪 × 74.64 坪
權狀坪數74.64 坪
主建物45.72 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.64 坪
└ 主建物 45.72 坪
└ 公設等 28.92 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪74.64 坪
土地坐落 文德段五小段 253 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 60.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 8%比民權東路六段中位 低 14%比內湖區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-12-27 7F/7F 5房2廳0衛 · 74.26 坪 60.6 萬/坪總 4,500 萬 2023-02-07 4F/7F 5房1廳0衛 · 139.67 坪 49.4 萬/坪總 6,900 萬 2015-08-17 4F/7F 7房2廳0衛 · 74.64 坪 41.5 萬/坪總 3,100 萬 2015-08-17 5F/7F 5房2廳0衛 · 74.64 坪 32.2 萬/坪總 2,400 萬 2015-08-17 4F/7F 4房1廳0衛 · 74.26 坪 41.7 萬/坪總 3,100 萬 2015-01-09 3F/7F 0房0廳0衛 · 68.42 坪 62.1 萬/坪總 4,250 萬 2014-07-10 6F/7F 0房0廳0衛 · 148.62 坪 48.3 萬/坪總 7,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。