臺北市中山區長安東路二段169之15號3F/15F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,123 萬 82 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物26.54 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 長安段一小段 579 地號
價格拆解
成交總價3,123 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,973 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 78.9
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 4%比長安東路二段中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,378 萬
每月月付89,104 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。