臺北市北投區泉源路39之31號4F/7F
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 30.8 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物19.56 坪
公設比21.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 新民段二小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 33.9
泉源路中位 34.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 9%比泉源路中位 低 10%比北投區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。7層樓建物無電梯。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。