臺北市中山區八德路二段66號7F/11F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 110 萬/坪 × 13.91 坪
權狀坪數13.91 坪
主建物7.75 坪
公設比36.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.91 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪13.91 坪
土地坐落 長安段四小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 97.6
八德路二段中位 87.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 13%比八德路二段中位 高 25%比中山區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。