臺北市信義區光復南路419巷10號7F/7F
2017-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 87.1 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物29.7 坪
公設比10.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 逸仙段三小段 550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 87.3
光復南路中位 90.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 4%比信義區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。