臺北市信義區光復南路419巷10號6F/7F
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,468 萬 67.2 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物33.33 坪
公設比27.8%
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 逸仙段三小段 550 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,468 萬
扣車位後房價3,468 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 87.3
光復南路中位 90.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 23%比光復南路中位 低 26%比信義區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,940 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。