臺北市信義區永吉路225巷10號2F/14F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 84.3 萬/坪 × 74.01 坪
權狀坪數74.01 坪
主建物37.25 坪
公設比30.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 74.01 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 36.76 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪74.01 坪
土地坐落 虎林段四小段 941 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價5,340 萬
單價 84.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 87.3
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 3%比永吉路中位 高 5%比信義區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,068 萬
貸款（8 成）4,272 萬
每月月付160,046 元
30 年總利息1,490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。