臺北市中山區建國北路一段58號4F/10F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 54.6 萬/坪 × 7.96 坪
權狀坪數7.96 坪
主建物4.32 坪
公設比29.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.96 坪
└ 主建物 4.32 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪7.96 坪
土地坐落 長安段三小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 66.8
建國北路一段中位 81.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 18%比建國北路一段中位 低 33%比中山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。