臺北市內湖區大湖街160巷2弄4號2F/3F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 46 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物25.14 坪
公設比35.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 康寧段一小段 332 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 57
大湖街中位 59.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 19%比大湖街中位 低 23%比內湖區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。