臺北市中山區敬業三路177巷1號6F/14F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 19,750 萬 162.7 萬/坪 × 151.07 坪
權狀坪數151.07 坪
主建物67.11 坪
公設比45%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 151.07 坪
└ 主建物 67.11 坪
└ 公設等 83.96 坪
土地持分 29.5 坪
0 坪151.07 坪
土地坐落 金泰段 113-2 地號
價格拆解
成交總價19,750 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價19,050 萬
單價 162.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162.7 萬/坪
本筆成交 162.7
本棟中位 162.7
敬業三路中位 59.8
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比敬業三路中位 高 172%比中山區 2016 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,810 萬
貸款（8 成）15,240 萬
每月月付570,952 元
30 年總利息5,314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。