臺北市大安區樂業街31號7F/7F

2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,703 萬 66.1 萬/坪 × 25.78 坪

權狀坪數25.78 坪

主建物15.19 坪

公設比21%

這筆買到什麼

建物 25.78 坪

└ 主建物 15.19 坪

└ 公設等 10.59 坪

土地持分 5.85 坪

0 坪25.78 坪

土地坐落 學府段一小段 190 地號

成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪

本筆成交 66.1

本棟中位 55.8

樂業街中位 68

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 18%比樂業街中位低 3%比大安區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）341 萬

貸款（8 成）1,362 萬

每月月付51,041 元

30 年總利息475 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。