臺北市內湖區康寧路一段165號3F/12F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 50.1 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物26.92 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 康寧段三小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 49.2
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比康寧路一段中位 低 6%比內湖區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。