臺北市北投區翠嶺路35號4F/4F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 27.6 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物14.24 坪
公設比45.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 17.66 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 新民段二小段 26 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 37.6
翠嶺路中位 40.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 27%比翠嶺路中位 低 32%比北投區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。